С Rentila можете ефективно да управлявате съвместно съжителство и имоти с няколко обитатели. Това е идеално решение за хазяи, които отдават различни стаи в един и същ имот на отделни наематели или на групи от наематели. За да настроите такъв тип управление, създайте отделни обекти – всеки от тях може да представлява самостоятелна стая или
Приключване на наем и отбелязване на напускане За да отбележите напускането на наемател, отидете в секция „Наеми“ и кликнете върху „Приключи наема“ вдясно. Попълнете необходимите данни като дата на напускане, сума за връщане на депозита, последен наем и нов адрес, след което натиснете „Запази“. След като напускането бъде регистрирано, системата ще деактивира наема и ще
Гаранционен депозит Когато създадете договор за наем, посоченият в него размер на гаранционния депозит ще бъде автоматично записан като приход в секция „Финанси“. Можете също така ръчно да добавите постъпил гаранционен депозит, като създадете приход от тип „Гаранционен депозит“ в секция „Финанси“. За тази транзакция автоматично ще бъде генерирана разписка. След приключване на договора и
Изравняване на съпътстващите разходи След изравняването, системата създава запис в секция „Финанси“, който може да бъде (в зависимост от резултата): Приход, ако наемателят е платил по-малко (можете да поискате доплащане); Разход, ако действителните разходи са били по-ниски от предварително внесените суми от наемателите. Ако начислените авансово разходи са по-високи от реалните, наемодателят трябва да върне
Актуализация на наема Веднъж годишно, на датата на годишнината от договора, е обичайно да се преразгледа размерът на наема. Формулата за изчисление е: Наем × нов индекс ÷ стар индекс = нов наем. Актуализация на наема чрез Rentila За да извършите актуализация на наема, следвайте тези стъпки: Отидете в секция „Инструменти“ и изберете „Актуализация на