Някои разходи представляват амортизируеми разходи, подлежащи на данъчно приспадане. За да запишете амортизация, отидете в секция „Финанси“, кликнете върху „Добави разход“, изберете типа „Amortissements“, посочете продължителността и кликнете върху „Запазване“. Rentila използва линейния метод — годишната амортизация е сумата на разхода, разделена на продължителността. Ще намерите и примерни срокове на използване и подробен пример за изчисление.
За да добавите разход, отидете в секция „Финанси“ и кликнете върху „Нова транзакция“, „Добави разход“. За всеки разход можете да въведете имот, тип, дата, платец и сума, а също договор за наем, повторение, ДДС, сума за възстановяване, описание и документи. Ще научите също как се записва възстановен гаранционен депозит и как се създават и редактират повтарящи се разходи.
За да добавите приход, отидете в секция „Финанси“ и кликнете върху „Нова транзакция“, „Добави приход“. За всеки приход можете да въведете имот, тип, дата, платец, сума и ДДС, както и договор за наем, описание и свързани документи. Статията обяснява и приходите от тип наем и гаранционен депозит, както и документите, които те генерират автоматично.
При създаването на договор за наем сумата на гаранционния депозит се записва автоматично като приход в секция „Финанси“. Статията описва как се записва депозит ръчно, как се отразява възстановяването му и частичното удържане, какъв е срокът за връщане след напускането на наемателя и какви суми може да удържи наемодателят, като обоснове удръжката с документи.
В тази секция Rentila генерира годишен отчет, който да ви помогне при данъчната декларация. Обобщаваща таблица показва получените облагаеми доходи, данъчно признатите разходи и облагаемия резултат. Можете да филтрирате по година, собственик или имот и да експортирате записите. Статията описва подробно всеки ред от отчета — от брутните наеми до лихвите по кредит и авансовите вноски към синдика.
