Ръчно Пренасяне

След като наемът бъде генериран в секцията „Финанси“, можете да запишете плащането, като кликнете върху действието „Запиши плащане“.

При запис на плащането имате възможност да прехвърлите надплатена сума или просрочие на наемателя към текущия наем или към следващото наемно плащане.

Опцията „Пренеси плащане“ е достъпна само ако по сметката на наемателя има салдо — положително или отрицателно.

Имате три възможности:

1. Без пренасяне: Не се извършва прехвърляне и плащането се записва както е.
2. Пренасяне на салдото към следващия наем: Салдото се прехвърля към следващото наемно задължение.
3. Пренасяне на салдото към този наем: Салдото се прехвърля към текущия наем.

Ако салдото е отрицателно, то се добавя към наема. Ако салдото е положително, то се приспада от наема.

Системата автоматично коригира падежа и актуализира сумата на наема спрямо новото салдо.

Автоматично пренасяне

За да активирате автоматично прехвърляне, отидете в досието на наема и активирайте опцията в таба „Други настройки“.

Имате две възможности:

1. Ръчно Пренасяне: Не се извършва автоматично прехвърляне на салдо.
2. Автоматично Пренасяне: Салдото се прехвърля автоматично към всеки нов наем.

Всеки път когато се генерира нов наем в секцията „Финанси“ и има положително или отрицателно салдо, системата автоматично ще коригира падежа и сумата на наема в зависимост от прехвърлената сума.

Прехвърляне на салдо и грешна сума на наема

Ако забележите несъответствие в сумата на наема, проверете дали има неправилно прехвърляне на салдо в плащанията.

Ако сте активирали автоматично прехвърляне на салдо, системата автоматично добавя дължимата или надплатена сума към следващото задължение.

За да откриете такива несъответствия, можете да проверите салдото на наемателя, достъпно в секцията „Наематели“ под „Салдо“ (вдясно).

Уверете се, че редовно проверявате салдото, за да установите евентуални грешки.

За да коригирате проблемите, следвайте тези стъпки:

1. Отидете в секцията „Финанси“ и изберете „Запиши плащане“. Проверете опцията за прехвърляне. Ако не желаете прехвърляне, изберете „Без прехвърляне“.
2. Отидете в „Финанси“ и изберете „Редакция“. Проверете сумата на наема без такси. Ако е неправилна, коригирайте я.
3. Повторете тази процедура за всяко неправилно плащане, включващо прехвърляне на салдо.

Ако предпочитате да деактивирате автоматичното прехвърляне, можете да го направите от секцията „Наеми“, като изберете „Редакция“, след това „Други настройки“ и накрая „Прехвърляне на салдо“.