Годишен отчет

Облагаем доход

По принцип дължите данък върху дохода, който получавате от отдаване на имот под наем. Облагаемата сума е 90% от всички приходи от наем, тъй като 10% от брутния доход се признават автоматично като нормативно признати разходи. Не е необходимо да представяте документи за тези разходи.
Вашият доход е основно наемната сума, както и други плащания от наемателите, свързани с ползването на имота.

Допустими разходи, които наемодателят може да приспадне

За физически лица не се признават отделни разходи (като ток, вода, застраховки, заплати на чистачи и др.) за приспадане. Вместо това, автоматично се приспадат 10% от брутния доход.
Ако отдавате имота чрез фирма, тогава може да приспадате реално извършените разходи, свързани с поддръжка, комунални услуги, застраховки, счетоводни услуги и др., но облагането е по реда на корпоративното подоходно облагане.