Актуализация на наема на търговски обект
Първо определете действащия наем в евро. При стар договор в лева превалутирането от 1 януари 2026 г. не е увеличение. Прилагайте отделно само уговорената индексация или промяна.
Примерно изчисление
977,92 лв. ÷ 1,95583 = 500,00 евро след закръгляване. Ако клаузата използва средногодишния ИПЦ за 2025 г., 4,6% върху 500 евро дават 523 евро.
За частен търговски наем проверете дали сумата е без ДДС, както и клаузите за оборот, минимален наем и период на индексация. Тук не се изчисляват ДДС или наем като процент от оборота. Средногодишният ИПЦ, промяната декември спрямо декември и ХИПЦ са различни показатели. Въведете публикуваната стойност за периода по договора. Няма автоматичен минимум при отрицателна промяна.
ЗЗД – действие и изменение на договорите
