Прехвърляне на имот към друг собственик
Прехвърлянето на имот ви позволява да изпратите обект към акаунта в Rentila на друг собственик, например след продажба на отдаден под наем имот или дарение. В акаунта на получателя се създава копие на имота, а вашият имот се архивира.
Само титулярът на акаунта може да прехвърля или получава имот: поканените потребители и управителите нямат достъп до тази функционалност. Получателят вече трябва да има акаунт в Rentila.
Изпращане на предложение за прехвърляне
Отидете в секция „Имоти“, след това „Обекти“, и кликнете върху действието „Прехвърляне“ вдясно от съответния обект. Действието е достъпно и в менюто на страницата на имота.
След това посочете:
- Имейла на получателя — адреса на неговия акаунт в Rentila,
- Датата на влизане в сила — датата, от която имотът принадлежи на получателя.
Секцията „Какво се прехвърля“ обобщава съдържанието на предложението:
- Винаги включено: имотът, неговите характеристики, снимките му, ключовете и датите на валидност на техническите диагностики.
- Текущият наем и наемателите към него: ако имотът има активен наем, той задължително се прехвърля заедно с него. Можете също да изберете „Включване на поръчителите“, както и „Протокол за предаване и инвентарен списък на мебелите“ — данните и снимките се копират.
- Не е прехвърлено: историята на плащанията, документите, мандатите за директен дебит, бележките и съобщенията. Вашата покупна цена, вашият кредит и вашите застраховки никога не се споделят.
Кликнете върху „Прехвърляне“, за да изпратите предложението.
Кодът за потвърждение
Получателят получава линк по имейл. Вие от своя страна получавате 6-цифрен код, който трябва да му съобщите по телефон, SMS или лично. Без този код той не може нито да види, нито да приеме имота. От съображения за сигурност кодът никога не фигурира в имейла, изпратен до получателя.
Проследяване или отмяна на предложение
Докато получателят не е отговорил, страницата „Чакащо прехвърляне“ показва получателя, датата на изпращане, датата на изтичане и кода за потвърждение. Достигате до нея, като кликнете отново върху действието „Прехвърляне“ на съответния обект.
- Предложението изтича автоматично след 7 дни.
- Само едно прехвърляне наведнъж: не можете да изпратите второ предложение за същия имот, докато първото е в процес.
- Бутонът „Отмяна на трансфера“ оттегля предложението: линкът и кодът стават неизползваеми и можете да изпратите ново.
Приемане или отказване на прехвърляне
Ако вие сте получателят, кликнете върху бутона „Вижте прехвърлянето“ в получения имейл и след това влезте в акаунта си в Rentila. Въведете 6-цифрения код, който подателят ви е съобщил — разполагате с 5 опита.
След като кодът бъде потвърден, се показват детайлите на предложението: имотът и неговият адрес, датата на влизане в сила, какво получавате и какво не е включено. Кликнете върху „Приемане на прехвърлянето“, за да получите имота, или върху „Откажи“, за да отклоните предложението. И в двата случая подателят се уведомява по имейл.
Важно!
Полученият имот се брои като допълнителен имот към вашия план. Ако планът ви не позволява добавяне на още един имот, прехвърлянето не може да бъде прието.
След прехвърлянето
От страната на подателя имотът се архивира и наемът се приключва: от вашия акаунт повече няма да се изпращат нито разписки за наем, нито напомняния. Запазвате историята на имота (плащания, документи) в архива си.
От страната на получателя имотът се появява в секция „Имоти“ с активен наем, а наемите се генерират от датата на влизане в сила. Достъпът на наемателя до неговото пространство не се прехвърля: ще трябва да го поканите отново от неговия профил — вижте Акаунт на наемателя.
