За да добавите заем, имате два варианта:

• Отидете в раздел „Финанси“, след това в „Заеми/Ипотеки“ и кликнете върху бутона „Импортиране на заем“, за да добавите график на плащанията;
• Отидете в раздел „Финанси“ и създайте нов повтарящ се разход от тип „Заем“ или импортирайте график на плащанията.

Създаване на заем с повтарящ се разход тип „Заем“

Ако изберете да създадете повтарящ се разход от тип „Заем“, имате възможност да използвате автоматично изчисление на графика на плащанията. За целта трябва да въведете следната информация:

1. Начална и крайна дата,
2. Обща сума,
3. Лихвен процент,
4. Процент на застраховката.

С бутон можете да визуализирате графика на плащанията преди да валидирате разхода.

Ако графикът не отговаря на очакванията ви, единственото решение е да импортирате график от раздела „Заеми“.

Импортиране на заем от раздел „Заеми“

За да импортирате заем, можете да качите файл с график на плащанията си във формат Excel или Open Office от страницата „Заеми“, като използвате нашите шаблони:

• Шаблон на Excel документ
• Шаблон на Open Office документ

Можете да използвате този файл за изчисление на графика на заема. След като приключите с изчисленията, експортирайте шаблона за импортиране (първият лист, наречен „Import Model“).

• Калкулатор за ипотека – Excel
• Калкулатор за ипотека – Open Office

Промяна или спиране на заем/ипотека

Заем, създаден като повтарящ се разход

За да промените вноска по заема, намерете и редактирайте последното генерирано плащане. Промяната ще се отрази на всички бъдещи вноски. Вече генерираните вноски трябва да се редактират ръчно, ако е необходимо.

За да прекратите заем, намерете последното генерирано плащане, кликнете върху действията вдясно и изберете „Прекрати“. Тази опция е достъпна само за последната вноска.

Заем, импортиран чрез раздел „Заеми“

За да редактирате импортиран заем, трябва първо да го изтриете и след това да импортирате актуализиран график на плащанията. Не можете да редактирате отделни вноски.

Изтриването и прекратяването на импортирани заеми се извършва от раздел „Заеми/Ипотеки“. Филтрирайте конкретния заем и използвайте действията в долната част на страницата.

Изтриване на заем/ипотека

Можете да изтривате импортирани заеми от раздел „Заеми/Ипотеки“ (филтрирайте желания заем и използвайте действията в долната част), както и от раздел „Финанси“.

Заеми, създадени от раздел „Финанси“, трябва да се изтриват от същия раздел.

Използвайте филтрите, за да покажете само заема, маркирайте всички редове и ги изтрийте чрез бутона за изтриване в долната част на таблицата.

За да изтриете импортиран заем от раздела „Заеми/Ипотеки“, филтрирайте, за да видите само този заем, и използвайте бутона за изтриване в долната част на таблицата.

Рефинансиране/ренеготиация на заем

За да въведете промени в заема чрез рефинансиране, е необходимо да прекъснете текущия заем и да създадете нов заем.

Препоръчително е да използвате предоставените шаблони за импортиране на график на плащанията от страницата „Заеми“.

За стария заем можете да го експортирате, да изчистите файла като премахнете ненужните вноски, да го запазите и след това да го импортирате отново.

Преди да импортирате модифицирания файл, уверете се, че сте изтрили стария заем в Rentila.

Приспадане на застраховка и лихви в баланса

Сумите за застраховка и лихви по заеми автоматично се приспадат в баланса и в помощта за данъчно деклариране.