# Напускане или смяна на наемател

### Приключване на наема и записване на напускане

За да запишете напускането на наемател, отидете в секция „Договори за наем“ и след това, на съответния договор за наем, кликнете върху „Приключи наема“ (вдясно). Попълнете необходимата информация (дата на напускане, гаранционен депозит за връщане, последна разписка, нов адрес) и кликнете върху „Запазване“.

След като напускането бъде записано, договорът за наем се деактивира и платформата спира да генерира наеми. Крайната дата на наема автоматично се актуализира, за да съответства на датата на напускане. След това ще можете да архивирате договора за наем.

Генерира се ред за връщане на гаранционния депозит (ако съответните полета са попълнени).

Ако запишете края на наема със закъснение, ще трябва ръчно да изтриете вече генерираните наеми в секция „Финанси“.

<div class="alert">
<p><span class="lead">Внимание!</span></p>
<p>Изтриването на договора за наем ще доведе до изтриването на всички свързани финансови операции.</p>
<p>По-добре е договорите за наем да не се изтриват, а да се архивират.</p>
<p>Не забравяйте да създадете нов договор за наем за всеки нов наемател. Не редактирайте вече съществуващ договор за наем.</p>
</div>

### Последен наем

Последният наем, ако е частичен, трябва да бъде създаден ръчно или да бъде попълнен във формуляра „Приключи наема“.

Ако наемът вече е записан в секция „Финанси“, имате възможност да редактирате съответния ред, като коригирате датите и сумите, и след това да запазите промените. В противен случай можете да създадете нов приход.

Ето формулата за изчисляване на частичен наем: месечен наем / брой дни в месеца x брой дни на обитаване.

### Смяна на съквартирант

За да смените съквартирант, отидете в секция „Договори за наем“, кликнете върху действието „Редактиране“, премахнете наемателя, който напуска, добавете новия наемател и кликнете върху „Запазване“.

Новият наемател ще фигурира в бъдещите наеми и разписки.

### Последна разписка

Можете да създадете последната разписка за наем от формуляра „Приключи наема“.

Имате също така възможност да създадете или да редактирате ръчно последната разписка от секция „Финанси“.

- Ако наемът вече е генериран, просто променете датата на падеж.
- Ако наемът още не е генериран, създайте съответния приход.

### За безплатните профили

За да не надхвърлите ограниченията на безплатния профил, можете да изберете да изтриете окончателно договора за наем. Имайте предвид обаче, че изтриването на договор за наем води до изтриването на цялата свързана финансова история.

---

https://www.rentila.bg/support/tenant-departure-or-change